UN ESTILO DE VIVIR Y DECORAR

Elegir materiales para una nueva casa de campo

• El primer problema al que me enfrento, es la elección de suelos, no sé por donde empezar y hay  una increible variedad en el mercado. Me gustaría un suelo claro y satinado.
• El segundo problema, la elección de la escalera, porque me gustaría de estas que no son cerradas, para dar mayor sensacion de  espacio.
• El tercero la elección de los cuartos de baño, esto si que me preocupa, vamos es lo que peor llevo.

Bueno, le  agradecería que haga lo que pueda.

R- Estimada Elodia,
para la elección del suelo, tienes que tener primero claro el tipo de atmósfera que quieres imprimir a tu casa. Estudia las posibilidades, en base a la luz natural, al mantenimiento, al tipo de mobiliario, a la paleta de colores que te podría gustar, etc. En gres porcelánico, que es de una calidad excepcional en cuanto a la impermeabilidad y el fácil mantenimiento, tienes una variedad muy amplia de estilos y colores. Efecto cemento, piedra, barro, chapa oxidada, cuero, madera, etc. En los baños, ya que no son muy amplios, sintetiza, no mezcles materiales, más bien unifica suelos y paredes, da toques cálidos con la pintura, reduce el revestimiento a lo indispensable. Reemplaza el lavabo por una encimera con lavabo de apoyo o encastre. Hazla volada para liberar el espacio en suelo. Algo que también convendría hacer con los sanitarios. En el baño de planta baja, moderniza la ducha con un suelo integrado con el resto del ambiente. La escalera la puedes hacer prefabricada de madera o de estructura de hierro con peldaños de madera maciza, sólo huella para que entre la luz . En esta zona de la caja de escaleras, convendría colocar ventanas de techo, para que entrara luz natural y contribuyera además a la ventilación natural por medio del efecto chimenea.

Elegir materiales para una nueva casa de campo  (2)

R- Pienso que le podrías dar calidez con una tarima maciza de madera de pino francés Oregón  o con una laminada teñida en blanco. La escalera veo que es de hormigón. Puedes revestirla de madera maciza y hacer la barandilla de forja moderna con pocos barrotes, para aligerarla.

Levantar un cobertizo de madera

P- Buenos días Liliana.
Quisiera saber si me podrías dar ideas para que nosotros mismos nos podamos hacer un cobertizo de madera para guadar leña, realmente sólo queremos un tejadillo para resguardarla, una cosa sencilla. No tenemos mucha idea por eso te agradecería tus consejos sobre los materiales que necesitamos y como llevarlo a cabo.

R- Estimada Ana,

lo ideal sería contar con un muro de fondo para que te sirviera de apoyo principal, hacia el frente sólo necesitarías dos o tres rollizos de madera de unos 15-22 cm. de diámetro, dependiendo del largo que quieras darle. Luego tendrías que coser los palos y el muro con vigas del mismo material, hacer una parrilla de listones y colocar, por ejemplo, placas Onducober, que son de perfil ondulado compuestas de fibras minerales y vegetales bañadas en resina y saturadas con una emulsión bituminosa a altas temperaturas. Tienes varios colores para elegir, entre ellos el verde. Otra posibilidad, sería usar chapa galvanizada o tejas tipo Bardoline, pero para éstas necesitas un entablonado inferior. En lugar de rollizos puedes usar pilares de madera de pino tratado, o tubo estructural de hierro, que podrías dejar que se oxiden.

Repasar un tejado con goteras

P- Tengo una casa antigua en Menorca a la que quiero repasar los tejados pues tengo dos goteras, que me han dicho podrían deberse a que las tejas antiguas son más porosas, y a que el “marés” (piedra arenisca) de los muros y de la cubierta, absorbe el agua.
La casa tiene en total no llega a 130 m², pero la casa no es un bloque único, sino que tiene como varios tejados, tal como se construía por aquí (cada vez que hacía falta una habitación, se añadía), por lo que supongo que los metros de la casa no indican el tamaño del tejado.
Suponiendo que no tuviera más que repasar el estado de las vigas, colocar un aislante y recolocar las tejas, ¿podría Vd. decirme a cuánto podría salir el m² de tejado en esta isla en la que todo es más caro que en ninguna otra parte?
Le hice otra consulta sobre fachadas encaladas y su contestación me vino muy bien para mi argumentación “contra excesos del CTE”

R- Estimada María,
los precios varían mucho según la zona. Si no tienes que cambiar las vigas, el realizar un tablazón, colocar placa Onduline y reposición con teja vieja, partiría de un mínimo de 75 € por m² (precio básico general). A este precio hay que agregarle el desmontaje de la cubrición antigua, la limpieza y posible reparación de la viguería y el tratamiento final de todas las superficies de madera.

Elegir sistema de forjado

P- Buenas tardes Liliana: mi pregunta es la siguiente, quiero restaurar una casa en un pueblo, y la separación entre plantas es de madera, me gusta mucho pero está en muy mal estado, y quería saber qué es mejor, un forjado o la madera vista (no se cómo lo llamáis vosotros). ¿Qué es más caro y cuánto puede costar para una casa de 120 m²?

R- Estimada Tina,
el forjado puede construirse con distintos sistemas. En las casas de pueblo el de viguería y tablazón es lo más frecuente. Reemplazar este forjado por uno de viguetas de hormigón y bovedillas cerámicas sería bastante más caro. Aunque todo depende de las necesidades estructurales de la casa y de los requisitos en materia de aislamiento térmico y acústico. Otra posibilidad, podría ser la de conservar vigas, colocar rastreles de regularización y cerrar con tableros bardo (rasillones) y capa de compresión. Pero es un sistema que tiene que ser supervisado por un arquitecto, para determinar el estado de la estructura y la carga que puede soportar. Si mantienes el sistema original, quizás puedas reutilizar parte de la madera. En caso contrario convendría que fuese machihembrada. También piensa que la tabla también te sirve de suelo, por lo que te ahorras la partida de pavimento. Un pino del norte colocado y aceitado, puede tener un precio aproximado de 60 m².

Tirar o restaurar

Compré una casa y una parcela en un pueblo de Segovia y ahora me planteo si merece la pena arreglar la casa o tirarla y hacerla de nuevo. La gente dice que es una casa con muy pocos cimientos, y una mala construcción. Por otro lado, somos partidarios de mantener la arquitectura tradicional de la zona (enfrente tenemos otra que arreglamos hace 10 años, aunque no tenía las mismas características que esta). Mi duda es si al final esa restauración me saldrá más cara, y luego a la larga me dará más problemas con las limitaciones arquitectónicas que además implica. Este tema ya lo he hablado con otros expertos, que han visto la casa, pero las opiniones son muy diversas. Hay quien piensa que no nos merece la pena restaurarla, y quien cree que es mejor tirarla y evitarse problemas posteriores. ¿Puedes ayudarme? si necesitas cualqueir otro dato, por favor pídemelo.

Muchas gracias. Inma García.

R- Estimada Inma,

si la casa está en muy mal estado de conservación, y tienes que rehacer forjados, cubiertas, recalces para cimentación, consolidar muros, además de las partidas fijas que tendrás que hacer de todos modos, como instalaciones, carpinterías, pavimentos, es posible que la obra de restauración cueste igual o incluso más que una obra nueva, debido a los imprevistos que puedan aparecer durante la reforma y adaptación. Puedes reconstruirla a nuevo usando algunos de los materiales de demolición. Lo mejor para ayudarte a tomar una decisión es que la casa la vea un arquitecto especialista en rehabilitaciones. También depende de tus necesidades, si será una casa de fin de semana, para alquilar, etc.

Un saludo. Liliana Millán.

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